Historique de la société
A ses débuts en 1993, Camelot Europe est la première société à offrir aux propriétaires de biens inoccupés un socle légal précis pour répondre à la problématique « anti squat » alors peu traitée. Ce cadre légal rigoureux, mis en place par un Cabinet d'avocats spécialisé en droit immobilier, apporte aussi bien aux propriétaires qu'aux résidents temporaires des assurances quant à l'utilisation du bien et aux droits attachés à l'occupation de locaux vacants. Dans les années qui ont suivi, la validité de cette construction à été testée à plusieurs reprises lors des référés. Dans tous les cas le Tribunal a statué qu'il s'agissait d'un statut d'utilisation temporaire et que squatter un bâtiment occupé temporairement par Camelot est un acte de violation de domicile. Ceci explique la percée importante de la protection de bâtiments vides comme l'Approche Camelot. SÉCURITÉ & RESPONSABILITÉ Durant les années 90 Camelot devance les autres sociétés de la même branche en offrant le premier un kit de protection anti-incendie aux résidents. En concertation avecs plusieurs corps de sapeurs-pompiers tous les résidents reçoivent des détecteurs de fumée, des extincteurs, des couvertures anti-feu et des instructions les aidant à vivre dans un bien inoccupé en sécurité et en assumant ses responsabilités. Camelot contrôle tous les mois la sécurité, l'état d'utilisation du bâtiment et les résidents qui y vivent et en fait un rapport au mandant. En outre, Camelot ne choisit pas une occupation maximale d'un bâtiment, mais une habitation stratégique. Ceci signifie que Camelot décide avec le propriétaire quels sont les endroits qui nécessitent une habitation pour arriver à une protection optimale contre la squattérisation et le vandalisme. Camelot sélectionne soigneusement ses résidents, toujours après une visite dans les bureaux et prend surtout en considération le sens de la responsabilité des résidents futurs. Tous les résidents ont obligatoirement souscrit à une assurance responsabilité civile et mobilière. Nous préférons des jeunes qui travaille dans l'enseignement, le secteur de la santé ou dans la police, par exemple. EXPANSION INTERNATIONALE En 2001, Camelot fait ses premier pas hors des frontières et ouvre des bureaux à Bruxelles et a Londres. La protectiond'un bien immobilier vacant par habitation est une invention purement néerlandaise, pour laquelle existe beaucoup d'intérêt à l'étranger. Camelot s'etablit alors très vite à Londres. Le concept est rapidement repris par le marché anglais et en 2005 Camelot est recompensé du prix pour le meilleur produit d'exportation de la Chambre de Commerce anglo-néerlandaise : le NBCC Award. Aujourd'hui la société est active dans 6 pays en Europe et possède une ambition sans limites pour se développer encore plus. AMBITION Dans les années à venir Camelot ne se reposera pas sur ses lauriers. Les clients ont de plus en plus d'exigences et choisissent une approche où ils se déchargent complètement de la gestion de leurs biens immobiliers inoccupés. Le point de départ est de garder intact la valeur du bien vacant pendant la période d'inoccupation et de décharger le propriétaire des soucis de la gestion durant cette période. Vous pouvez être sûres que Camelot répondra à vos attentes en vous proposant de nouvelles idées et de nouveaux concepts...
UNE COMMUNICATION TRANSPARANTE ET UNE GESTION PROFESSIONNELLE
Grace à un système informatique de gestion de biens pointu, Camelot apporte aux propriétaires des informations constamment à jour concernant leur immeuble. Toutes les correspondances concernant les locaux, le relevé des compteurs, la situation des résidents temporaires ou les éventuels incidents viennent alimenter le système. Chaque mois, Camelot procède à une inspection de l'immeuble et de ses résidents et envoie au propriétaire, par courrier électronique, un rapport écrit le tenant parfaitement informé de l'état de son bien. Camelot s'investit et apporte ainsi un service de qualité à ses clients. Camelot est maintenant totalement certifié ISO 9001:2008. En tant que propriétaire vous êtes toujours au courant de ce qui arrive dans et autour de votre bien et des mesures prises par Camelot pour en préserver la valeur. Dès sa naissance, Camelot est un membre actif de l'Association des Gestionnaires des Biens immobiliers inoccupés néerlandais, la VLBN, et est certifié du Label de Qualité Gestion de Biens immobiliers inoccupés. Depuis 2008 Camelot est un Surveillant reconnu.
Durant les années précédentes Camelot Europe est passée de la première entreprise anti squat professionnelle à un gestionnaire international de biens immobiliers inoccupés proposant une gamme complète de service et agréé d'une certification ISO. La société offre des services sur mesure et développe des solutions novatrices pour'gérer tous les imprévus qui peuvent apparaitre lors de la gestion de biens vacants, Allant de bureaux aux châteaux et de chantiers de construction au quartiers d'habitation.
STRUCTURE JURIDIQUE FIABLE
