Il existe actuellement quatre millions de mètres carrés de bureaux vides rien qu’en région Île-de-France. Bien informés de cet état de fait, les squatteurs invertissent ces endroits. Comme ils représentent un problème difficile à résoudre, placer des alarmes anti intrusions dans les immeubles vacants devient important. En dehors de ces hôtes indésirables, il y a d’autres risques qui pèsent sur ces lieux. Camelot Europe met à la disposition des propriétaires des solutions de sécurité pratiques adaptées à leur situation. En plus de la protection du bien contre les criminels, notre intervention présente des avantages économiques et sociaux. Nous ne limitons pas notre activité aux bâtiments inoccupés, nous offrons également d’autres services. Notre culture de la qualité nous vaut plusieurs récompenses et certifications, preuves de notre professionnalisme.

Le danger des squatteurs pour les immeubles vacants

Face aux squatteurs qui ne sont plus des amateurs, le renforcement de la sécurisation des locaux commerciaux vacants est indispensable. Avec le soutien des associations militant contre le mal-logement, des hôtes indésirables investissent de plus en plus les bâtiments vides. Pour les déloger, le propriétaire dépossédé illégalement de son bien doit recourir à de fastidieuses procédures juridiques. Une fois l’affaire portée à l’attention des autorités compétentes, il faut encore attendre de nombreuses semaines avant d’avoir la possibilité de jouir à nouveau de son droit de propriété. Les atermoiements dans les tribunaux ou la trêve hivernale allongent les délais d’expulsion des squatteurs. Des flous dans la législation avantagent ces derniers dans les jugements.

Les risques pour les immeubles vacants

À part le risque que représentent les squatteurs, il y a d’autres raisons pour sécuriser les bureaux vides. Il existe notamment des dangers que ne peuvent résoudre les alarmes anti intrusions. Les fuites d’eau par exemple, si elles ne sont pas détectées à temps, elles peuvent causer de sérieux dommages. Ces derniers vont des taches d’humidité difficiles à réparer à une véritable inondation. Le vandalisme et les incendies criminels constituent aussi des soucis. Camelot Europe propose alors une solution simple, mais efficace qui règle tous ces problèmes.

La solution de sécurisation des immeubles vides par Camelot Europe

Camelot Europe œuvre depuis 1993 dans la protection par occupation des bâtiments vides et la sécurisation de sites isolés. Grâce à la promulgation de la loi nº 2009-323 du 25 mars 2009, nous avons commencé à étendre notre activité en France à partir de 2011. Notre solution consiste à y placer des locataires temporaires afin d’empêcher l’installation des squatteurs. Comme l’habitation est règlementée par un contrat solide, le propriétaire peut récupérer son bien sous un délai d’un mois quand il en a besoin. Cette pratique s’applique aussi bien aux bureaux qu’aux usines désinfectées ou autres.

Les avantages de la protection par occupation

Le premier avantage de cette solution de sécurisation temporaire est la réduction des risques de squat. Par ailleurs, comparativement au tarif des sociétés de sécurité, nos services vous reviennent 90 % moins cher. Grâce à une disposition stratégique des résidents provisoires, l’ensemble du bâtiment est protégé des infractions. Contrairement à une alarme anti intrusion dans un immeuble vacant, ces locataires peuvent faire des remontées d’information, notamment sur les dommages subis par vos installations. Nos responsables opérationnels effectuent aussi des vérifications sur place au moins une fois par mois.

Les autres services de Camelot Europe

Mises à part les solutions de surveillance des bâtiments vides, Camelot Europe propose également la sécurisation des chantiers de construction et des espaces verts. Grâce à notre tour de vidéosurveillance perfectionnée, Camelot Watchtower, nous détectons immédiatement toutes intrusions dans ces lieux. Des mesures sont alors prises pour éloigner ou appréhender rapidement les malfaiteurs. Ce système fonctionne aussi bien en plein jour que de nuit, et même durant une panne de courant.

L’expertise de Camelot Europe

Nous œuvrons dans sept pays à travers l’Europe, à savoir la France, le Royaume-Uni, les Pays-Bas, l’Allemagne, la Belgique, la Finlande et l’Irlande. Nous avons reçu le Klantgerichtheids Award, l’Immobilien Manger Award et le NRP Gulden Feniks Award en récompense de notre travail. Nous disposons de la certification NEN-EN-ISO 9001-2008 et du Label de Qualité Gestion de Biens immobiliers inoccupés (KLB). Nous comptons dans nos références des entreprises des fournisseurs d’énergie, des organismes de protection d’animaux en voie d’extinction et bien d’autres encore.
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