Vu les loyers exorbitants dont les locataires doivent s’acquitter pour bénéficier d’un logement décent, Camelot Europe vous propose une solution attrayante. Nous vous offrons la possibilité d’occuper des locaux professionnels aménagés en chambres individuelles. Nous mettons à votre disposition une large surface habitable et des conditions très avantageuses. Nous disposons actuellement de deux locations temporaires à Châtellerault.

Qu’est-ce que la protection par occupation ?

La protection par occupation consiste à empêcher l’installation des squatteurs ou le vandalisme dans un local vide en y plaçant des locataires temporaires. Cette solution intéresse les propriétaires parce qu’elle sécurise leur bien. Les résidents quant à eux bénéficient d’une habitation décente. Cette pratique permet à de nombreuses personnes de vivre en colocation pour pas cher à Marseille par exemple.

Comment sont les logements temporaires ?

Ces logements temporaires sont situés dans des bâtiments en attente de permis de construire, de démolition ou en arbitrage. Ce sont des hôpitaux, des immeubles de bureaux, des immeubles commerciaux ou même des fermes. Une de nos locations temporaires à Châtellerault était par exemple une ancienne école de gendarmerie. Ces endroits disposent de tout le confort pour les rendre habitables. Avant l’installation des résidents, nous recevons une autorisation de la préfecture qui atteste que les lieux sont aménagés selon les normes requises.

Les conditions de l’occupation

La durée de vacance d’un bâtiment varie de 4 mois à 3 ans en moyenne. Il peut donc servir de résidence temporaire durant ce laps de temps. Nous donnons toujours un préavis d’un mois avant de mettre un terme à un contrat. Le locataire peut partir à tout moment sous réserve de nous avertir au moins 15 jours à l’avance. La redevance que nous percevons englobe les charges telles que les factures d’énergie. Les redevances sont fixées par personne et selon la surface habitée. La loi impose seulement qu’ils ne dépassent pas les 200 €/mois.

Les avantages de la protection par occupation

La location ne nécessite pas d’avoir un contrat de travail fixe. Nous ne demandons pas aux résidents de payer des cautions avant leur installation. Le faible coût de ces habitations permet à leurs occupants d’économiser pour pouvoir acheter par la suite. Chaque locataire dispose d’une large surface au sol. En moyenne, une personne jouit de près de 50 m² d’espace. Certains bénéficient même de 350 m². Quand le propriétaire a besoin de son local, nous pouvons vous proposer nos autres logements en colocation meublés pas chers.

Le règlement intérieur

Une règlementation stricte régit la location de ces appartements meublés temporaires pas chers. Bien que les lieux aient été aménagés en logement, ils restent des locaux professionnels que leurs propriétaires souhaitent réutiliser dans un futur plus ou moins proche. Néanmoins, il n’y a aucune clause cachée ou de mauvaise surprise, les résidents connaissent les contraintes bien avant de signer le contrat. Les fêtes y sont par exemple proscrites. Par ailleurs, il faut nous avertir par mail avant d’héberger une autre personne. Les animaux de compagnie ne peuvent également pas entrer dans l’enceinte. Afin d’assurer le respect de ces règles et de procéder à une vérification de l’état du bâtiment, un responsable opérationnel vient faire des inspections mensuelles de toutes les parties de l’immeuble. Il visite même les chambres habitées.

Critères de sélection des locataires

Tous les résidents doivent avoir au moins 18 ans. Nous n’acceptons donc pas les familles avec des enfants. Chaque candidat présente un engagement de relogement de la part d’un de ses proches. Ainsi, quand le propriétaire demande à libérer les lieux, le préavis d’un mois suffit. Accéder à cette location nécessite la présentation d’une garantie de revenus réguliers. Des garants suffisent pour les étudiants.

Un immeuble de bureaux au 2 Rue Marcel Paul 86100 Châtellerault

Une de nos locations temporaires à Châtellerault se trouve au 2 Rue Marcel Paul. Situé à six minutes à pied de la gare ferroviaire et à une demi-heure de la gare routière, cet endroit présente de nombreux avantages. Les redevances varient de 151,80 à 203,41 €. Nous avons divisé le bâtiment en appartement de moins de 25 m² et de 50 à 100 m². Les chambres les plus grandes peuvent servir aux artistes. La redevance inclut l’eau, l’électricité, le chauffage et le parking. La cuisine et la salle de bains sont communes à tous les locataires. Vous disposez d’un jardin privé et il y a déjà quelques meubles sur place.
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