L’abandon d’un bâtiment l’expose à des risques et engendre sa dépréciation dans le secteur immobilier. Par ailleurs, un quartier ou une ville perd toute son attractivité avec l’inutilisation de ses sites commerciaux. Une solution gagnant-gagnant est nécessaire pour leur rendre leur prospérité. A cet effet, Camelot Europe intervient avec sa formule de protection par occupation. Notre mission tourne autour de l’installation de résidents temporaires et de la gestion de l’immeuble, y compris la sécurisation des locaux commerciaux vacants. Les économies que vous réalisez dans les coûts de la maintenance et de la sécurité représentent l’avantage capital.

Limitez les risques immobiliers avec Camelot Europe

La vacance de biens immobiliers touche les propriétaires tant dans le domaine public que privé. Cette situation concerne les locaux d’activités comme les magasins ou les sites liés au commerce. Ces derniers encourent alors aux squats, vandalismes, incendies volontaires, dégradations naturelles, et par conséquent à leur dépréciation. En effet, lorsqu’un site est inoccupé, il devient le repaire de résidents illicites et fait l’objet de vol de matériaux. Par ailleurs, nous constatons également des dégâts engendrés par les canalisations ou le chauffage usés comme les inondations dévastatrices par exemple.
L’entretien des vitrines et des façades des commerces vacants constitue un souci pour les propriétaires. Les charges liées à leur rénovation, leur maintenance et leur sécurisation s’avèrent aussi coûteuses. Ainsi, Camelot Europe propose des solutions économiques et fiables.

L’innovation Camelot Europe : la protection par occupation

Pour éviter la dévalorisation d’un site commercial inoccupé, Camelot Europe propose aux propriétaires une solution avantageuse tant pour eux que pour la collectivité : la protection par occupation. Nous prenons ainsi exemple sur les entreprises belges, britanniques et hollandaises. Nous nous basons sur l’article 101 de la loi Boutin de 2009, lequel stipule que chaque type de bâtiment vide doit être habitable. Notre société est devenue le spécialiste européen de la gestion et protection de sites vacants.
Grâce à notre équipe d’entretien et de maintenance, nous donnons un second souffle à votre établissement commercial. Par la suite, nous nous chargeons de trouver des résidents de confiance pour occuper temporairement votre local. Le but de cette installation est d’assurer la sécurité de votre local. Cette solution est économique et flexible pour les propriétaires et les occupants provisoires. Camelot Europe cible surtout les jeunes salariés ou les stagiaires qui garantissent des revenus réguliers. Il est établi quelques règles pour maintenir l’intégrité du site. Par exemple, il est strictement interdit d’organiser des soirées. En outre, il est de la responsabilité du résident passager de nous informer régulièrement de tout type de dégâts survenant dans le local.

La tour de surveillance Camelot

La problématique des sites commerciaux inoccupés réside dans le renforcement de la sécurité. La sécurisation d’un site isolé figure parmi les missions de Camelot Europe. Le système d’alarme innovant dont nous disposons garantit une complète sécurité de votre local. Nous mettons notamment en place une tour de vidéosurveillance autonome, Camelot Watchtower. Cette dernière comporte des caméras à infrarouge et disposant d’un zoom à 36x. Elles sont aussi capables d’identifier les couleurs même dans l’obscurité. Grâce à cette faculté, la qualité des vidéos est assurée. La transmission des images s’effectue en direct avec la technologie 4G. Les vidéos peuvent être directement partagées avec la police en cas de nécessité. Cette tour est également équipée de haut-parleurs servant à dissuader les éventuels intrus. Elle a accès à plusieurs angles, car elle peut pivoter jusqu’à 360°.

Nos conseils pour les magasins vides

Camelot Europe joue pleinement son rôle d’interlocuteur dans la protection par occupation et la sécurité des sites commerciaux afin de répondre favorablement aux besoins de chaque acteur. Nous organisons une inspection mensuelle de votre bâtiment ou site qu’il soit encore inhabité ou déjà occupé par des résidents temporaires. Durant ce temps, nous passons minutieusement en revue toutes les installations techniques et l’état général de l’immeuble.
La société se charge aussi du transfert des occupants passagers en cas de résiliation ou de libération du site par le propriétaire. Ils disposent d’un mois de préavis avant de quitter les lieux.
Pour aller plus loin :

Vidéosurveillance locaux vacants
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Fondé aux Pays-Bas
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En France depuis
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Bureaux à travers l’Europe
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Projets menés à bien