Les sites inhabités sont souvent exposés à de multiples risques, pour ne citer que le vandalisme et le squat. Cela conduit les propriétaires à chercher une solution pour assurer la sécurité de leurs bâtiments. Dans cette optique, Camelot Europe a développé des formules à la fois efficaces, économiques et légales. Nous proposons des équipements de protection comme la vidéosurveillance dans ces locaux vacants (Camelot Watchtower) et une solution de sécurisation temporaire (protection par occupation). Depuis 1993, notre équipe ne cesse d’innover, ce qui fait de nous le partenaire idéal dans la protection immobilière.

Les risques encourus par un local vide

Dans le cas d’un local ou d’un site inoccupé, on peut constater trois types de risque tant pour le bien immobilier que le quartier où il se situe.
Le problème le plus fréquemment rencontré est l’occupation illicite. Cela engendre plus de désagréments, car le processus de renvoi de ces squatteurs n’est pas toujours facile. Il implique souvent une intervention judiciaire, ce qui occasionne des coûts supplémentaires. Par ailleurs, comme vous êtes propriétaire, vous avez votre rôle à jouer dans le développement de votre quartier. En effet, l’image de toute une ville ou d’un quartier dépend en partie de la bonne gestion de ses locaux. Ainsi, suite à l’abandon de votre site, vos relations avec le voisinage et les autorités locales peuvent devenir tendues.
Le vandalisme représente aussi une difficulté pour les acquéreurs qui laissent leurs biens inoccupés. La vacance d’un local multiplie effectivement les opportunités pour les vandales de le piller. Par ailleurs, elle augmente le risque de détérioration, surtout des équipements intégrés au bâtiment comme la climatisation et les sanitaires. Il est en effet connu qu’un immeuble risque de se détériorer plus vite s’il est inhabité. La maintenance qui en découle entrainera encore plus de dépenses pour vous.

L’efficacité de la protection par occupation

Cette solution de surveillance unique proposée par Camelot Europe répond aux attentes des propriétaires publics ou privés. Nous prenons en charge la sécurisation des bureaux vides et des locaux commerciaux vacants dans toute l’Europe. Notre société procède préalablement à un audit de votre local. La mise en place de la protection par occupation se poursuit avec la maintenance ou la rénovation du site abandonné. Nous n’apportons cependant pas de modifications majeures, car nous souhaitons conserver l’architecture de votre bien.
Nous sommes très méticuleux dans le choix des futurs occupants. Nous avons établi des règles strictes pour régir leur séjour temporaire dans votre bâtiment. En outre, ils sont tenus de nous informer régulièrement des éventuels incidents ou des dégradations. Ces résidents nous versent une faible redevance à hauteur de 6 €/m²/mois.
Nous avons comme mission de réduire les coûts de la gestion de votre bâtiment, mais aussi de diminuer les risques immobiliers. Par rapport au moyen de protection plus classique de gardiennage, Camelot Europe vous permet de faire des économies. La redevance mensuelle commence à partir de 500 €. Le coût des aménagements et des autres charges varie selon l’état de la propriété.

Camelot Watchtower

Une sécurisation des lieux inoccupés à la pointe de la technologie, telle est la description précise de la tour de surveillance Camelot Watchtower. La présence de ce moyen de surveillance ne manquera pas d’intimider les visiteurs indésirables. Il assure une protection 24h/24 des locaux ou sites vacants. Cet équipement est composé d’un mât pivotant à 360° pour surveiller facilement les alentours. Il est muni de caméras performantes disposant d’un système infrarouge, d’un zoom jusqu’à 36x et pouvant distinguer les couleurs même dans le noir. La vision nocturne représente en effet un atout majeur de cette solution de surveillance. En outre, cette dernière est dotée d’un haut-parleur qui permet à un opérateur à distance de lancer un avertissement en cas d’intrusion. Grâce à la technologie 4G intégrée, la transmission d’images vidéo est possible en temps réel. Avec Live-View, ces images peuvent être directement transmises à la police si besoin. Afin de parfaire cette protection, cette tour est également équipée de détecteurs de mouvement. Si nécessaire, nous pouvons y intégrer aussi des détecteurs de chaleur humaine.
Pour aller plus loin :

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Fondé aux Pays-Bas
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En France depuis
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Bureaux à travers l’Europe
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Projets menés à bien